Persyaratan Sertifikat Pembuatan Akte Jual Beli

Persyaratan Sertifikat Tahap 1 : buat AJB (akte Jual Beli)
yg menyatakan membeli sebagian tanah dari sertifikat no…..

jangan lupa bayar :
1. biaya notaris biasanya 1% dari NJOP tanah/bangunnan
2, BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) untuk jakarta dan sekitarnya
(NJOP – Rp.60 juta) X 5% disebut pajak pembeli
3. PPh (pajak penjual)
(NJOP X 5%) seharusnya menjadi tanggungan penjual.
kebanyakan kasus malah jadi tanggungan pembeli.

Tahap 2 : setelah akte notaris selesai
foto kopi semua berkas ajukan pemecahan sertifikat ke BPN dengan membawa semua fotokopi berkas dan tanda terima pembayaran pajak diatas yg sudah dilegalisir kantor PBB serta sertifikat asli. jangan lupa fotokopi KTP/KK pemohon


Tahap 3 : setelah pecah sertifikat jadi dua
yg menjadi hak kita, mohonkan balik nama sertifikat

Persyaratan PT

PAKET PERSEROAN TERBATAS ( PT )

Jasa yang diberikan meliputi :

A. Pengurusan pada kantor Notaris :

* Pesan Nama
* Akta Pendirian Perusahaan
* Pengesahan Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia

B. Pengurusan pada Instansi Pemerintah:

* Izin Domisili
* NPWP ( Nomor Pokok Wajib Pajak )
* SIUP ( Surat Izin Usaha Perusahaan )
* TDP ( Tanda Daftar Perusahaan )

Dokumen yang dibutuhkan :

* Foto Copy KTP para pemegang saham
* Foto copy KTP Direktur dan Komisaris
* Foto copy KK Direktur Utama
* Pas Foto Direktur Utama ukuran 3 x 4 berwarna 4 lembar
* Surat Pengantar RT/RW untuk pengurusan Izin Domisili.

Juga tersedia layanan Pengurusan Perubahan /Penyesuaian Anggaran Dasar Perusahaan hingga persetujuan Menteri Hukum dan HAM RI.


* PAKET PENDIRIAN CV (Comanditer Venotschaap)

Jasa yang diberikan meliputi :

A. Pengurusan pada kantor Notaris :

* Akta Pendirian CV
* Pengesahan Pengadilan Negeri

B. Pengurusan pada Instansi Pemerintah:

* NPWP ( Nomor Pokok Wajib Pajak )
* SIUP ( Surat Izin Usaha Perusahaan )
* TDP ( Tanda Daftar Perusahaan)

Dokumen yang dibutuhkan :

* Foto Copy KTP para pendiri
* Foto copy Kartu Keluarga Direktur Utama
* Izin Domisili
* Pas Foto Direktur Utama 3 x 4 = 2 lembar

* PERUBAHAN ANGGARAN DASAR PERSEROAN TERBATAS ( PT )

* Perubahan Maksud dan Tujuan Perseroan
* Perubahan Pemegang Saham
* Perubahan Direksi maupun Komisaris
* Perpanjangan masa Jabatan Direksi dan Komisaris
* Peningkatan Modal Perusahaan

Jasa yang diberikan meliputi :

* Konsultasi Risalah RUPS
* Akta Perubahan Anggaran Dasar
* SK Pelaporan Oleh Menteri Hukum dan HAM

Dokumen yang dibutuhkan :

* Foto Copy KTP para pemegang saham
* Foto copy KTP Direktur dan Komisaris
* Foto copy Seluruh Akta Perusahaan
* Foto copy Seluruh SK Perusahaan

Lama pengurusan + 15 hari kerja setelah Minuta RUPS ditandatangani oleh Pemegang saham / Kuasanya


* PAKET PENGURUSAN SURAT IZIN USAHA PERUSAHAAN

Dokumen yang dibutuhkan :

* Foto Copy KTP Direktur Utama
* Foto copy Akta Pendirian Perusahaan
* Foto Copy Izin Domisili Perusahaan
* Foto Copy NPWP
* Pas Foto Direktur Utama ukuran 3 x 4 berwarna 4 lembar

* PAKET PENGURUSAN UNDANG UNDANG GANGGUAN ( HO )

Dokumen yang dibutuhkan :

* Foto Copy KTP Penanggung Jawab
* Foto copy Akta Pendirian Perusahaan**
* Foto Copy Izin Domisili Perusahaan**
* Foto Copy NPWP**
* Foto Copy Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
* Foto Copy TDP**
* Foto Copy Surat Persetujuan Tetangga**
* Foto Copy Sertifikat Tanah / Surat Sewa**
* Foto Copy SK Kehakiman**

** Dapat dikonsultasikan terlebih dahulu, silahkan hubungi kami

Biaya berdasarkan luas tempat usaha dan wilayah
PAKET PENANAMAN MODAL DALAM NEGERI (PMDN)

Jasa yang diberikan meliputi :

A. Pengurusan pada kantor Notaris :

* Akta Pendirian Perusahaan
* Pengesahan Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia
* Berita Negara

B. Pengurusan pada Instansi Pemerintah:

* Pengajuan Permohonan
* Surat Keterangan Domisili
* Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak
* NPWP ( Nomor Pokok Wajib Pajak )
* SIUP ( Surat Izin Usaha Perusahaan )
* TDP ( Tanda Daftar Perusahaan )

Dokumen yang dibutuhkan :

* Foto Copy KTP para pemegang saham
* Foto copy KTP Direktur dan Komisaris
* Uraian Rencana Kerja Perusahaan
* Nama Perusahaan yang diusulkan **
* Bidang Usaha Perusahaan **
* Alamat Perusahaan
* Izin Domisili dari Pengelola Gedung / Foto copy Sertifikat Tanah / Surat Sewa